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足球免费贴士网:头期款压力爆表!房仲喊贷款只能到7成 网曝残酷现实

足球免费贴士网:头期款压力爆表!房仲喊贷款只能到7成 网曝残酷现实

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1名女网友看房被告知房贷只能贷到七成,顿时头期款压力大增。

全台房价持续飙高,不少年轻首购族会透过借贷方式,减轻头期款压力。有女网友表示,近期看房锁定屋龄5年左右的中古屋,却被房仲告知因为银行鉴价跟不上房价,所以「都确定只能贷到7成」,让她头期款压力巨大。底下有网友表示现实就是如此,且以后只会房价越来越高,而银行贷款越来越低。

1名女网友在脸书社团「买房知识家」发文,称最近看房被房仲提醒,屋龄约5年的中古屋只能贷款7成,只因为银行鉴价跟不上房价,无法像以往能够贷款8成。

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原PO起初预计工作收入稳定,且没有任何信用不良纪录,估能够贷款8成,但如今被告知只能贷7成,换言之要多准备1成的头期款,让她顿时感到很头痛。

贴文一出后,底下网友纷纷表示一切都是因为房价涨太凶,导致银行估价和实际价格有落差,「房价飙越快,银行贷款越保守」、「最近我在找银行也是,很多房价都超过鉴定价,且也会看区域,有些涨的太离谱银行直接不做,所以越来越难贷」、「银行都知道现在的房价偏离市场行情,到底是买还是不买呢」。

另外,有房仲现身曝实际情形,「是的,最近真的是的这样,我们都不敢跟客人讲八成,店长都说要开始讲七成了」、「目前市况是真的,实价登录也是两个月前的成交纪录」、「贷七成是肯定的,想贷八成,就看您的近年的财力了」、「就目前的市场,的确是卡在这种状况,银行越来越保守,只会导致房价高,银行贷款越来越低」。

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