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新2备用网址(www.122381.com):河南刚刚宣布!今起还房贷、租房、装修不能再提取

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7月30日,河南省直公积金治理中央调整住房公积金使用政策。通知要求,购置住房提取住房公积金的,只能在购房后2年内提取。住房公积金贷款结清前,缴存账户余额仅可用于送还住房公积金贷款本息,不得再以其他缘故原由提取。公积金提取政策自宣布之日起执行。

这也意味着,此前送还房贷商业贷款、住房租金、装修等缘故原由提取公积金,今起将无法再提取。

此外,公积金贷款申请条件也有所收紧,申请人应知足已延续、正常缴存住房公积金12个月以上,账户状态正常,且近期应缴未缴不跨越4个月的条件(高条理人才、退役未满3年的复转武士除外)。

河南省直公积金治理中央在通知中称,为进一步保障刚需购房家庭和耐久缴存职工对住房公积金的使用需求,确保住房公积金各项营业的连续康健生长,根据郑州住房公积金治理委员会第45次集会决议要求,对住房公积金使用政策举行部门调整,现将有关事项通知如下:

一、调整部门贷款申请条件

申请住房公积金贷款的,应知足申请人已延续、正常缴存住房公积金12个月以上,账户状态正常,且近期应缴未缴不跨越4个月的条件(高条理人才、退役未满3年的复转武士除外)。

二、调整还贷能力认定尺度

审批住房公积金贷款时,按现实还款限期和所选还款方式盘算的住房公积金贷款月还款额应不跨越家庭月收入的50%。

三、开展小我私人征信查询

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住房公积金贷款审批部门不得批准向 近2年内有延续3次或累计6次不良小我私人征信纪录 的申请人(含配合申请贷款的配偶,下同),或正在接受省直住房公积金“黑名单”治理的申请人 发放住房公积金贷款。申请人及配偶应当赞成并授权贷款受理部门向中国人民银行征信系统查询其小我私人征信纪录。

四、调整有关提取政策

购置住房提取住房公积金的,可于购房后2年内,凭房地发生意或不动产挂号部门立案的购房手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证解决住房公积金提取,提取总额应不跨越购房所支付的金额。

住房公积金贷款结清前,乞贷人 (含已经出具异地贷款证实、在其他住房公积金治理机构解决贷款的乞贷人)及其配偶的缴存账户余额仅可用于送还住房公积金贷款本息, 不得再以其他缘故原由提取。

五、其他有关事项

(一)乞贷人为高条理人才或退役未满3年复转武士的,开立住房公积金缴存账户后缴存未满12个月但账户状态正常的,按缴存状态相符住房公积金贷款条件认定;乞贷人配偶为高条理人才或现役武士的,根据缴存状态相符住房公积金贷款条件认定,其身份和收入依据相关证件及质料举行核实。

(二)乞贷人家庭月收入根据伉俪双方最近12个月内住房公积金最低缴存基数之和认定,乞贷人未婚、离异、丧偶未再婚以及配偶未缴存住房公积金或缴存时限不满12个月的,按乞贷人单方住房公积金缴存基数认定其家庭月收入。

(三)家庭住房公积金缴存余额为申请贷款时伉俪双方住房公积金缴存账户的余额之和,缴存不满12个月的账户余额和无正当缘故原由补缴的金额不计入家庭缴存余额。

本通知第四项内容于宣布之日起执行,其他内容自2021年9月30日起执行,执行限期暂定为2年 。执行日期前已签署购房条约(经房地产治理部门立案)或已通过初审的住房公积金贷款申请继续按原政策划定解决。

2021年7月30日

泉源:河南省公积金中央

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